Acheter un bien immobilier en Israël : les étapes à suivre

crédit immobilier

Vous avez décidé de devenir propriétaire en Israël ? Vous devez commencer par demander des informations autour du marché immobilier du pays. Vous pourrez alors prendre une décision plus réfléchie. Voici les étapes par lesquelles vous devez passer dans le cadre d’un achat immobilier.

Trouver le bien immobilier répondant à ses attentes

Afin de concrétiser votre projet d’accès à la propriété en Israël, vous devez commencer par trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes. Sachez que vous devez prendre en compte un certain nombre de critères dans votre choix notamment l’emplacement, le type de bien immobilier, le standing ou encore le prix. Si vous voulez exploiter le bien immobilier, un bien ancien est plus conseillé car ce dernier jouit généralement d’un emplacement stratégique. Cependant, vous devez prévoir des réparations afin que le bien réponde aux normes de qualité et de sécurité requise. Par contre, si c’est un bien que vous allez exploiter comme résidence principale, optez pour une maison neuve. Bien entendu, ne négligez pas l’emplacement car ce serait dommage d’habiter dans une zone assez enclavée et éloignée de toute civilisation. Si vous ne voulez pas perdre votre temps à chercher, vous pouvez faire appel à un conseiller immobilier.

Trouver un crédit pour le financement

Après avoir trouvé le bien immobilier qui répond à vos attentes, vous pouvez faire une demande de crédit afin de financer votre projet. Choisissez un établissement de crédit connu si vous voulez trouver la meilleure offre de crédit. Cependant, si vous voulez que la banque accepte de vous financer, vous devez démontrer que vous êtes un client solvable. N’hésitez pas à fournir des preuves de votre solvabilité notamment des justificatifs de revenu, un document qui prouve votre capacité d’épargne ou encore une preuve de votre apport personnel. Les banques apprécient les emprunteurs qui ont un apport personnel élevé car il s’agit d’une preuve de sérieux. Qui plus est, le montant à emprunter sera plus faible et les banques ne prennent pas trop de risques. A noter également que la souscription d’une assurance est obligatoire si vous voulez obtenir un crédit immobilier. Pour les banques, le fait que vous soyez assuré le sécurise car en cas d’insolvabilité, l’assurance prend le relai pour le remboursement.

Demander l’aide d’un courtier en crédit immobilier

Notez que les banques israéliennes sont exigeantes. Si vous ne réussissez pas à démontrer que vous êtes un client solvable, vous risquez de ne pas obtenir un financement. Cependant, si vous choisissez de vous faire aider par un courtier en crédit immobilier, vous pouvez avoir l’esprit tranquille. Ce professionnel vous aidera à trouver l’offre qui répond à vos attentes. Il est en partenariat avec de nombreuses banques et aura juste à comparer les offres de ces derniers pour trouver celle qui répond à vos attentes.

Sur le site d’un courtier en crédit immobilier, vous trouverez également un site comparateur. Vous pouvez utiliser cet outil afin de comparer vous-même les offres des banques partenaires du courtier.



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