Quand faut-il recourir à un courtier en immobilier ?

courtier gratuit en prêt immobilier

Lors de l’achat d’une maison, de nombreux acheteurs font appel aux services d’un courtier en crédit immobilier pour leur trouver les meilleures conditions et les meilleurs tarifs. Dans le sillage du krach du marché immobilier en 2008, cependant, les pratiques commerciales des courtiers ont été examinées de près et la question de savoir si elles agissent dans le meilleur intérêt des clients a été soulevée. Travailler avec un courtier expérimenté et compétent peut vous aider à trouver le bon prêt. Tout de même, il y a à la fois des avantages et des inconvénients à prendre en compte avant de s’en engager.

Les avantages

Un courtier peut vous faire économiser du temps

Les courtiers gratuits en prêt immobilier sont en contact régulier avec une grande variété de prêteurs, dont certains que vous ne connaissez peut-être même pas. Un courtier peut également vous éloigner de certains prêteurs avec des conditions de paiement onéreuses enfouies dans leurs contrats. Cela dit, il est avantageux de faire vos propres recherches avant de rencontrer un courtier. Un moyen simple d’obtenir rapidement une idée des taux moyens disponibles pour le type de prêt de crédit immobilier que vous demandez est de rechercher des taux en ligne, puis d’utiliser une calculatrice hypothécaire. Des outils comme celui-ci vous permettront de comparer facilement les taux et vous fourniront des connaissances supplémentaires lors de l’évaluation de la crédibilité d’un courtier en crédit immobilier.

Un courtier peut avoir un meilleur accès

Certains prêteurs travaillent exclusivement avec des courtiers en crédit immobilier et comptent sur eux pour leur apporter des clients appropriés. Les courtiers peuvent également obtenir des taux spéciaux de la part des prêteurs en raison du volume d’affaires généré qui peut être inférieur à celui que vous pouvez obtenir par vous-même.

Un courtier peut être en mesure de gérer vos frais

Plusieurs types de frais différents peuvent être impliqués pour contracter une nouvelle hypothèque ou travailler avec un nouveau prêteur, y compris les frais de montage, les frais de demande et les frais d’évaluation. Dans certains cas, les courtiers peuvent demander aux prêteurs de renoncer à certains ou à tous ces frais, ce qui peut vous faire économiser des centaines à des milliers d’euros.

Inconvénients

Votre but ultime dans l’achat d’un prêt en crédit immobilier est d’en trouver un avec un taux d’intérêt abordable et des frais peu élevés. Vous êtes dedans pour le long terme. Un courtier en prêts hypothécaires, d’autre part, obtient souvent des frais du prêteur pour faire entrer l’entreprise. Ces frais peuvent être basés sur le montant de l’hypothèque et varient selon les prêteurs. Le but d’un courtier est donc de vous mettre dans une hypothèque qui maximise sa rémunération.

De nombreux acheteurs de maisons supposent simplement qu’un courtier peut offrir une meilleure offre que ce qu’ils pourraient obtenir par eux-mêmes, mais ce n’est pas toujours le cas. Certains prêteurs peuvent offrir aux acheteurs de maisons les mêmes conditions et taux que ceux qu’ils offrent aux courtiers en crédit immobilier (parfois même mieux).



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